Wohnflächenpotenzial in 2 Minuten berechnen
Projektübersicht & Wohnflächenpotenzial – sofort berechnet
Mit unserem digitalen Tool erhalten Sie sofort eine erste Einschätzung des wirtschaftlichen
Potenzials Ihres Projekts – transparent, belastbar und kostenlos.
Geben Sie wenige Kennzahlen ein und sehen Sie direkt, wie viel zusätzliche
Wohnfläche durch technische Optimierung möglich ist.
BOPT-RECHNER
| Objekt | Muster-Projekt |
|---|---|
| Wohn-Fläche (m²) | |
| Markt-Preis für 1m² WF (€) | |
| Projekt-Wert (€) | |
| Ausgaben: | |
| Grundstückfläche (m²) | |
| Grundstückpreis je m² (€) | |
| Ges.Grundstückpreis (€) | |
| Nebenkosten (Notar, Steuer, Makler) | |
| Baukosten je m² (€) | |
| Selbstkosten (€) | |
| Gesamtausgaben (€) | |
| Ertrag | |
| Ertrag ohne Optimierung (€) | |
| Optimierungswert in % | |
| Zusätzliche Fläche (m²) | |
| Mehr Ertrag nach Optimierung in € | |
| Ertrag nach Optimierung (€) | |
FAQs
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um unsere Wandoptimierung.
Egal ob Sie ganz am Anfang stehen oder bereits konkrete Pläne haben –
unsere FAQs helfen Ihnen, schnell Klarheit zu gewinnen.
Wie viel zusätzliche Wohnfläche ist durch Wandoptimierung realistisch möglich?
In den meisten Projekten erzielen wir durch die Reduktion von tragenden und nicht tragenden Wandstärken auf das konstruktiv notwendige Minimum eine Flächensteigerung von 5–10 %.
Ist eine Optimierung auch bei bereits geplanten Objekten möglich?
Idealerweise steigen wir bereits in der Phase der Entwurfsplanung ein und passen den vorhandenen Plan gezielt an – ohne dass eine komplette Neuplanung erforderlich ist. Eine Optimierung nach der erteilten Baugenehmigung ist ebenfalls möglich. Evtl. sind eine neue Wohnflächenberechnung sowie eine Abgeschlossenheitserklärung erforderlich (können bei Bedarf von uns erstellt werden).
Ist die Reduzierung der Wandstärken statisch sicher?
Selbstverständlich. Unsere Optimierungen erfolgen immer im Rahmen geltender Normen und statischer Anforderungen – in enger Abstimmung mit den verantwortlichen Fachplanern.
Eignet sich Ihr Ansatz nur für Neubauten oder auch für Sanierungen?
Der Fokus liegt auf Neubauprojekten im Geschosswohnungsbau. In bestimmten Fällen können jedoch auch Aufstockungen oder Teiloptimierungen bei Bestandsgebäuden geprüft werden.
Was kostet eine erste Berechnung oder Beratung?
Die Erstkalkulation über unser digitales Tool ist kostenlos. Sie erhalten eine transparente Einschätzung inklusive PDF-Export und können im Anschluss ein Beratungsgespräch vereinbaren.
Für wen ist die Wandoptimierung besonders geeignet?
Unsere Optimierung ist ideal für Investoren, Bauherren und Architekten, die möglichst viel Wohnfläche aus einem Gebäude herausholen möchten – ohne Abstriche bei Qualität oder Sicherheit.
